樂居財經丨綠城管理駱祎:共建、共享、共榮
2021-06-15
駱祎的身上散發(fā)著一股正氣。白色襯衫配黑色西裝褲,精干又利落,不急不躁,沉穩(wěn)有加,讓人心生親近和信任。
從設計院起步,駱祎又在杭州政府建設系統(tǒng)工作了十年,有著全杭州最頂級區(qū)域“錢江新城”和全中國最大盛會之一的“杭州亞運村”的操盤經驗。他耐得住寂寞,也不忘尋找突破,于不惑之年選擇加入綠城管理,今年已是第四個年頭。從政府到綠城管理,駱祎的角色發(fā)生了變化:“原來在政府和各類建設企業(yè)打交道,現在換了一個角度去創(chuàng)造美麗城市。原來是在飛機上俯瞰大地,現在是要近距離實際操作?!?/strong>他也有了新的追求,想要在職業(yè)生涯的后半段實實在在做一些項目,打造一些成功案例,這樣一段經歷對他來說,會讓自己的職業(yè)生涯越發(fā)豐滿。2021年,他被委任為綠城管理黨總支書記。有過類似崗位經驗的他,做起來得心應手,很快融入了現在的角色:“我們的黨建工作沒有脫離實際工作,開展黨建工作可以跟實際工作結合在一起,以黨建促業(yè)務,以業(yè)務促黨建,二者是非常正向的循環(huán)和互動,契合度很高?!?/span>作為“中國代建第一股”,綠城管理以政府公共產品營造來介入城市更新,形成了強大的專業(yè)資源整合與品質把控能力,最終目標是實現企業(yè)與城市的共贏發(fā)展。“我們做政府代建,更多的是社會責任的一種體現,和黨建不一定有關系,但都是相通的。有些工作不是為了黨建而做,出發(fā)點是覺得做了以后心安,讓更多的人記住綠城。”駱祎介紹道,綠城的使命是為員工創(chuàng)造平臺,為客戶創(chuàng)造價值,為城市創(chuàng)造美麗,為社會創(chuàng)造財富,與中國共產黨為人民謀幸福、為民族謀復興的使命有一種天然的粘合度和統(tǒng)一性。在政府代建板塊,綠城管理邀約、聘請國內知名院士、專家組建智庫,以促進政府代建行業(yè)蓬勃發(fā)展,搭建政府代建行業(yè)人才的學習交流平臺,打造“產、學、研”一體的賦能組織。對人才的精益培養(yǎng),使得綠城管理打造出了一批又一批優(yōu)秀的人才隊伍,從而反哺、賦能給自身。綠城管理旗下負責政府代建業(yè)務的綠城樂居集團,已發(fā)展成為國內最大的政府項目建設服務公司,在行業(yè)內也是有口皆碑,已經當仁不讓地成為了政府代建領域的第一選擇。由其代建的項目獲獎無數,品質不輸商品房。如杭州的海潮雅園、湖頭陳花苑,縉云的西橋世家、金華的金都美苑等項目,都被譽為當地的“最美保障房”。綠城管理營造的不僅僅是建筑,更是安置百姓的美好生活,綠城管理對于保障房項目實行因需設計,深入調研項目所在區(qū)域的風俗文化,結合本地居民的實際需求來進行定制,連建設工地都是對村民開放的,他們也會監(jiān)督建造過程。“有些村民自己是管工程的,在項目建設初期不放心,會拿個小榔頭戴個安全帽過來敲敲打打,基本上敲過一個月以后,覺得沒問題了,就不需要再來了?!本G城管理的品質一向能夠讓人放心,浙江很多農村拆遷的時候,甚至會指定綠城管理來建設保障房。截止2020年底,綠城管理在管的代建項目296個,覆蓋89座城市,總建筑面積7610萬平方米。其中,政府代建項目3068萬平方米,占40.3%。在房地產下半場,城市更新時代已經到來,未來會是幾百萬億級的市場容量。綠城管理也不甘落后,在這條新賽道上搶占先機,從政府代建切入,逐步參與到城市更新中去,創(chuàng)造城市美麗。駱祎說道:“如果說政府公共產品中的博物館、大劇院是“金字塔尖”,那么保障房則決定了城市更新的及格線。我們做的事情就是把城市更新這個及格線從60分提高到80分,甚至更高分。”綠城管理黨總支成立于2018年12月,下屬15個黨支部、52個項目聯(lián)合黨支部以及8個黨小組。截至目前,綠城管理黨總支共有黨員341名,占比4.7%。為避免黨建、業(yè)務“兩張皮”現象,綠城管理黨總支以賦能組織、創(chuàng)新管理、激發(fā)效能為目標,將黨建工作與中心工作緊密結合、有機統(tǒng)一,對各基層黨支部起引領性、指導性的作用,同時提煉支部好的做法、經驗進行推廣,從而提高黨總支各基層黨支部黨建工作的均好性。在發(fā)展過程中,綠城管理不斷探索打造和完善黨建工作制度體系,使黨組織工作更加標準化、規(guī)范化。2020年,綠城管理發(fā)布了黨員積分管理辦法,每季度評選若干名季度黨員先鋒,并予以表彰,以激勵黨員成長。對于黨員隊伍后備力量的培養(yǎng),綠城管理則一直堅持 “雙培養(yǎng)”機制,把骨干員工培養(yǎng)成黨員,把黨員培養(yǎng)成骨干員工。在黨建聯(lián)建方面的成果頗豐,特別是在政府代建板塊,以項目黨支部為依托,以“紅色小屋”為陣地,聯(lián)合委托方、施工方、監(jiān)理等各個參建單位,共同開展黨日活動、百日攻堅、技術比武等各種活動,以黨建引領強化多方力量,助推項目高質量建設。為紀念建黨100周年,綠城管理黨總支開展了百個項目百日攻堅共慶建黨百年活動、“綠動青春?M長征計劃”大型主題活動、黨史知識競賽等系列活動,同時在智慧黨建、選樹典型、黨建品牌上也有相應的動作。目前看來,綠城管理的政府代建主要面向浙江地區(qū),但這一政府代建樣本已從去年開始堅定走向省外,逐步拓展至全國。“我們政府合作的邏輯,不是以利潤或利益為出發(fā)點,我們反而會回歸到房產品或者建筑品的本源來建造,把控品質、成本和進度。我們一直以較樸素的姿態(tài)在創(chuàng)造美麗城市。”覆蓋房地產開發(fā)全產業(yè)鏈、提供房產品全生命周期服務,綠城管理是基于房地產代建這個核心能力,建造而成的擁有自循環(huán)和持續(xù)迭代的新物種?;?/span>“共建、共享、共榮”的平臺型思維,綠城管理會變得越來越像一家互聯(lián)網公司。在實際施工過程中,會有很多合作伙伴參與進來,綠城管理有著一套獨特的管理理論,駱祎解釋得很形象:“對于施工單位的管控,就像對待學生一樣,如果你要求他進步,其實是對他好,但如果對方不想進步,就會非常痛苦。凡是要求自己進步的學生,最后都享受到了實實在在的成果,其實這對企業(yè)的成長也起到了很好的推動作用。”今年4 月,綠城管理創(chuàng)新業(yè)務版塊成立,作為集團上市后戰(zhàn)略業(yè)務的先驅版塊,已聚集了5 家專業(yè)公司,覆蓋咨詢管理、教育培訓、營銷策劃、商管、資管五大層面,打造互相賦能的輕資產生態(tài)圈。政府代建板塊也于去年收購組建了浙江綠城市政園林建設有限公司、綠城樂居科技管理(浙江)有限公司兩家專業(yè)公司。不僅自身持續(xù)砥礪前行,在代建行業(yè)中,綠城管理也一直是先行者、創(chuàng)造者。
5月27日,綠城管理主辦以“讓世界變輕”為主題的首屆中國代建價值峰會在珠隆重啟幕。峰會上,由綠城管理牽頭籌備的“輕資產聯(lián)盟”正式成立。輕資產聯(lián)盟合力后,各房企將從單兵作戰(zhàn)的初階狀態(tài)進入到平臺協(xié)同、供應鏈整合的高階狀態(tài)。多方通過構建“共建、共享、共榮”的高成長性賽道,重新定義房地產開發(fā)模式,從而深度挖掘代建行業(yè)的投資價值。這是綠城管理帶給行業(yè)、帶給社會的價值所在。
法律聲明
Legal statement
-
本網站(www.geekypie.com)由綠城樂居建設管理集團有限公司(簡稱“綠城樂居集團”)創(chuàng)設。任何人士進入本網站、閱讀任何內容、從本網站下載任何材料或使用本網站提供的資料,即表示同意遵守下列條款。這些條款構成綠城樂居集團與您之間的協(xié)議。若您不同意遵守這些條款,請勿使用本網站。綠城樂居集團保留未經通知隨時更新下列條款的權利,這些更新將同樣也約束您。
-
版權聲明
本網站所載內容版權歸屬綠城樂居集團所有或與本網站所載內容作者共同所有,未經版權人書面許可(本網站明確可下載以及法律法規(guī)明確許可的除外),嚴禁一切形式和目的擅自使用本網站內的任何內容,包括但不限于上載、下載、復制、傳播、展示、鏡像、改編、修改、匯編等違反《中華人民共和國著作權法》和其他相關法律法規(guī)以及有關國際公約的行為。否則,將構成對版權人的侵權,應依法承擔相應法律責任。
-
免責聲明
本網站所載信息(含圖片、模型、文字描述等全部形式),其目的僅是為使用者提供信息,不構成向使用者進行推銷、銷售、服務、授權、要約、承諾、保證等。
綠城樂居集團擁有對本網站的內容進行隨時更改之權利,將不會另行通知。除法律另有規(guī)定外,綠城樂居集團不保證本網站所載信息的正確性、及時性、有效性、穩(wěn)定性、可用性。
對于本網站所載信息,使用者應自行判斷和決策是否信任并使用,在任何情況下,綠城樂居集團及其任何關聯(lián)公司就使用者使用本網站信息或無法進入本網站而導致的任何直接的、間接的損失,都無須承擔任何法律責任。
无码AV大香线蕉伊人久久|
国产欧美另类久久久精品丝瓜|
午夜丰满少妇性开放视频|
人与动人物A级毛片在线|
成人无码A级毛片免费|
一色屋精品视频在线观看|
亚洲AV无码专区国产乱码4|
青青国产成人久久111网站|
亚洲AV伊人久久青青草原|
国产激情久久久久影院老熟女|
国产精品自在在线午夜出白浆|
99热精国产这里只有精品|
丰满少妇2中文在线观看|
娇妻被打开双腿灌满白浆一区|
亚洲AV中文无码字幕色三|
无码人妻精品一区二区三|
аⅴ天堂最新版在线中文|
国产乱码精品一区二区三区中文|
精品多毛少妇人妻AV免费久久|
色综合色狠狠天天综合色|
狠狠色噜噜狠狠狠狠av|
一本色道久久综合狠狠躁篇|
两根大肉大捧一进一出好爽视频|
亚洲中文字幕无码一久久区|
国产大片免费看软件APP|
东北少妇不带套对白|
国产精品国语对白露脸在线播放|
中文字幕无码不卡免费视频|
亚洲成A人片在线观看中文无码|
久久无码av中文出轨人妻|
边做饭边被躁欧美三级|
亚洲AV午夜精品无码专区|
久久精品国产再热青青青|
久久婷婷久久一区二区三区|
a级毛片无码久久精品免费|
亚洲午夜无码久久久久蜜臀AV|
成人免费区一区二区三区|
好大好硬好深好爽想要av|
樱花影院电视剧免费|
日日摸夜夜添夜夜添亚洲女人|
亚洲AV日韩AV高潮噴潮无码|